Estimation théorique
Route du Gouverneur,01330 Ambérieux en Dombes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Gouverneur,01330-Ambérieux en Dombes indique un avis de valeur compris entre 325.000€ et 367.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.250€ et 3.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 325.000€ et 367.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.173€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.173€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambérieux-en-Dombes (01005), comprenant 1744 habitants est de 9,04€, soit un loyer théorique mensuel de 904€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 11,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.191€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 325.000€ et 367.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.173€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.173€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambérieux-en-Dombes (01005), comprenant 1744 habitants est de 9,04€, soit un loyer théorique mensuel de 904€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 11,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.191€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-09 | 78 | LOT DOMAINE DE LA GRANDE TERRE | 3 | 88 | 816 | 249000€ | 2830€ |
2019-12-05 | 102 | LOT DOMAINE DE LA GRANDE TERRE | 5 | 108 | 804 | 245800€ | 2276€ |
2021-09-01 | 17 | LOT LES AUBEPINES | 7 | 141 | 1434 | 412200€ | 2923€ |
2022-10-24 | 296 | LOT LES EGLANTINES | 5 | 134 | 951 | 580000€ | 4328€ |
2020-02-10 | 33 | LOT LES AUBEPINES | 4 | 88 | 1169 | 246500€ | 2801€ |
2020-10-16 | 171 | LOT LES EGLANTINES | 5 | 95 | 870 | 265000€ | 2789€ |
2022-07-20 | 215 | LOT LES EGLANTINES | 5 | 107 | 937 | 402620€ | 3763€ |
2022-04-21 | 16 | IMP DES BELGES | 5 | 146 | 432 | 328000€ | 2247€ |
2022-02-22 | 20 | IMP DES GRIOTTES | 4 | 110 | 870 | 291000€ | 2645€ |
2021-04-16 | 268 | RTE DU GOUVERNEUR | 4 | 130 | 1032 | 96000€ | 738€ |
2023-02-22 | 41 | IMP MONTMORENCY | 4 | 89 | 858 | 389000€ | 4371€ |
2020-09-18 | 40 | IMP MONTMORENCY | 4 | 90 | 883 | 292500€ | 3250€ |
2021-09-07 | 42 | IMP MONTMORENCY | 4 | 101 | 1192 | 450000€ | 4455€ |
2022-01-14 | 60 | IMP MARASQUE | 5 | 93 | 898 | 280400€ | 3015€ |
2022-09-22 | 227 | RTE DU GOUVERNEUR | 5 | 138 | 439 | 399000€ | 2891€ |
2022-10-18 | 28 | RUE PIERRE COLAS | 5 | 105 | 0 | 276400€ | 2632€ |
2022-06-24 | 28 | RUE PIERRE COLAS | 5 | 105 | 0 | 300000€ | 2857€ |
2020-02-07 | 28 | RUE PIERRE COLAS | 5 | 105 | 0 | 209000€ | 1990€ |
2021-05-06 | 5539 | CHE DU PEUPLE | 4 | 102 | 631 | 331197€ | 3247€ |
2021-08-06 | 5259 | BONNE VENTE | 3 | 60 | 0 | 249000€ | 4150€ |
2022-09-12 | 61 | RUE DES TROENES | 6 | 126 | 987 | 358000€ | 2841€ |
2022-09-02 | 43 | IMP DES ROSIERS | 4 | 95 | 964 | 344150€ | 3623€ |
2020-11-12 | 58 | RUE DES TROENES | 5 | 106 | 786 | 275000€ | 2594€ |
2020-07-20 | 144 | RUE PIERRE COLAS | 4 | 112 | 408 | 79000€ | 705€ |
2021-05-31 | 144 | ALL DES LILAS | 4 | 90 | 915 | 328000€ | 3644€ |
2020-11-17 | 341 | CHE DU PEUPLE | 4 | 107 | 2495 | 330000€ | 3084€ |
2019-10-31 | 204 | RUE DE LA CROIX BENITE | 4 | 82 | 744 | 245500€ | 2994€ |
2021-06-25 | 1 | IMP DES ROSIERS | 3 | 82 | 972 | 265000€ | 3232€ |
2022-04-01 | 202 | ALL DES LILAS | 3 | 82 | 511 | 247500€ | 3018€ |
2021-12-01 | 59 | RTE DU GOUVERNEUR | 3 | 102 | 704 | 270000€ | 2647€ |
2020-04-30 | 125 | ALL DES LILAS | 4 | 103 | 920 | 280000€ | 2718€ |
2020-06-03 | 51 | ALL DES LILAS | 5 | 81 | 525 | 260000€ | 3210€ |
2022-05-02 | 129 | RUE DE LA CROIX BENITE | 3 | 69 | 393 | 240000€ | 3478€ |
2021-12-13 | 176 | RTE DE ST JEAN DE THURIGNEUX | 4 | 94 | 1312 | 356000€ | 3787€ |
2020-09-09 | 88 | RTE DE ST JEAN DE THURIGNEUX | 4 | 90 | 231 | 246000€ | 2733€ |
2020-07-31 | 17 | RUE DE LA CROIX BENITE | 5 | 121 | 0 | 245580€ | 2030€ |
2022-09-12 | 5522 | ALL DES TILLEULS | 4 | 159 | 705 | 575000€ | 3616€ |
2023-04-12 | 26 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 75 | 159 | 221655€ | 2955€ |
2020-01-17 | 47 | PL DE LA GAITE | 5 | 125 | 382 | 320000€ | 2560€ |
2022-06-08 | 17 | RUE DU LAVOIR | 4 | 115 | 226 | 250000€ | 2174€ |
2021-03-25 | 270 | RUE GOMBETTE | 6 | 170 | 291 | 321400€ | 1891€ |
2019-11-29 | 113 | RUE DU LAVOIR | 4 | 96 | 187 | 633600€ | 6600€ |
2022-12-13 | 52 | RUE PIERRE CIZEL | 5 | 84 | 58 | 190000€ | 2262€ |
2019-10-03 | 52 | RUE PIERRE CIZEL | 5 | 84 | 58 | 115000€ | 1369€ |
2021-03-29 | 5537 | RUE DU LAVOIR | 4 | 75 | 220 | 270000€ | 3600€ |
2022-09-23 | 217 | RUE GOMBETTE | 4 | 71 | 109 | 222670€ | 3136€ |
2022-07-28 | 32 | RUE PIERRE CIZEL | 6 | 137 | 137 | 215000€ | 1569€ |
2022-12-23 | 199 | RUE GOMBETTE | 4 | 90 | 77 | 150000€ | 1667€ |
2023-02-16 | 27 | RLE LA RUELLE | 3 | 80 | 140 | 187906€ | 2349€ |
2019-10-25 | 34 | RUE GOMBETTE | 4 | 115 | 67 | 147850€ | 1286€ |
2021-04-15 | 39 | RUE GOMBETTE | 5 | 105 | 87 | 258000€ | 2457€ |
2022-08-02 | 7 | RUE GOMBETTE | 3 | 89 | 103 | 250000€ | 2809€ |
2022-03-16 | 5523 | LE BOURG | 4 | 103 | 647 | 320000€ | 3107€ |
2023-01-11 | 74 | IMP DE LA BARRIERE | 4 | 127 | 255 | 334550€ | 2634€ |
2021-09-23 | 766 | RTE DE SAINT TRIVIER | 4 | 87 | 78 | 105000€ | 1207€ |
2020-11-05 | 70 | RTE DE SAINT TRIVIER | 7 | 195 | 1353 | 548500€ | 2813€ |
2019-10-25 | 118 | RTE DU 3 SEPTEMBRE 1944 | 4 | 90 | 488 | 257355€ | 2860€ |
2022-01-28 | 118 | RTE DU 3 SEPTEMBRE 1944 | 4 | 103 | 199 | 335700€ | 3259€ |
2021-11-16 | 118 | RTE DU 3 SEPTEMBRE 1944 | 4 | 135 | 312 | 35000€ | 259€ |
2020-12-15 | 118 | RTE DU 3 SEPTEMBRE 1944 | 4 | 135 | 312 | 280000€ | 2074€ |
2021-07-30 | 10 | LOT LES AMANDIERS | 4 | 89 | 293 | 265860€ | 2987€ |
2021-07-30 | 5116 | LE BOURG | 4 | 67 | 649 | 194000€ | 2896€ |
2019-12-20 | 16 | LOT LES AMANDIERS | 4 | 88 | 511 | 220400€ | 2505€ |
2019-09-30 | 54 | LOT LE PARC DU CHATEAU | 5 | 160 | 1015 | 451050€ | 2819€ |
2019-09-13 | 2 | LOT LES AMANDIERS | 4 | 90 | 317 | 224185€ | 2491€ |
2022-05-10 | 1 | LOT LES AMANDIERS | 5 | 88 | 485 | 310000€ | 3523€ |
2020-02-21 | 220 | RTE DE SAINT TRIVIER | 4 | 89 | 768 | 303375€ | 3409€ |
2022-11-15 | 3 | LE BOURG | 4 | 102 | 310 | 346050€ | 3393€ |
2023-03-23 | 10 | RUE DU PRE ROND | 4 | 99 | 860 | 280000€ | 2828€ |
2022-10-04 | 87 | RTE DE LA DOMBES | 4 | 141 | 0 | 401970€ | 2851€ |
2022-01-27 | 2 | LE BOURG | 4 | 86 | 337 | 340000€ | 3953€ |
2022-01-07 | 19 | RUE DU PRE ROND | 5 | 105 | 600 | 325000€ | 3095€ |
2020-10-01 | 5206 | AU BERARD | 5 | 166 | 505 | 1110000€ | 6687€ |
2023-03-29 | 153 | CHE DES VERMOTS | 7 | 200 | 4498 | 640000€ | 3200€ |
2020-08-28 | 385 | CHE DES VERMOTS | 7 | 152 | 500 | 345700€ | 2274€ |
2022-02-02 | 490 | RTE DE SAINT TRIVIER | 4 | 87 | 320 | 343000€ | 3943€ |
2022-10-24 | 21 | CHE DES VERMOTS | 4 | 182 | 800 | 465610€ | 2558€ |
2020-01-06 | 825 | RTE DE LA DOMBES | 5 | 114 | 880 | 329870€ | 2894€ |
2023-01-16 | 825 | RTE DE LA DOMBES | 5 | 114 | 880 | 536691€ | 4708€ |
2022-07-06 | 520 | RTE DE SAINT TRIVIER | 4 | 110 | 886 | 400000€ | 3636€ |
2023-02-20 | 626 | RTE DE SAINT TRIVIER | 2 | 66 | 894 | 220000€ | 3333€ |
2023-01-09 | 626 | RTE DE SAINT TRIVIER | 2 | 66 | 0 | 360000€ | 5455€ |
2022-04-29 | 858 | RTE DE LA DOMBES | 7 | 111 | 3500 | 102143€ | 920€ |
2022-03-09 | 1035 | RTE DE LA DOMBES | 2 | 127 | 1500 | 705600€ | 5556€ |
2022-09-09 | 950 | RTE DE LA DOMBES | 6 | 189 | 1700 | 595000€ | 3148€ |
2022-06-17 | 5172 | AU JONCHAY | 2 | 77 | 0 | 295000€ | 3831€ |
2022-09-28 | 183 | AU JONCHAY | 5 | 150 | 908 | 653350€ | 4356€ |
2020-11-18 | 5328 | RAZET | 5 | 105 | 2620 | 265800€ | 2531€ |
2023-04-25 | 1400 | CHE DU BESSAY | 4 | 140 | 3669 | 316000€ | 2257€ |
2020-09-04 | 1943 | RTE D'AMBERIEUX-EN-DOMBES | 7 | 215 | 900 | 516120€ | 2401€ |
2021-10-27 | 1888 | RTE D'AMBERIEUX-EN-DOMBES | 5 | 170 | 1505 | 144000€ | 847€ |
2022-08-12 | 1843 | RTE D'AMBERIEUX-EN-DOMBES | 3 | 122 | 500 | 419000€ | 3434€ |
2022-08-23 | 1789 | RTE D'AMBERIEUX-EN-DOMBES | 6 | 184 | 500 | 535000€ | 2908€ |
2020-04-10 | 1814 | RTE D'AMBERIEUX-EN-DOMBES | 5 | 117 | 1670 | 295135€ | 2523€ |
2022-12-12 | 191 | IMP DU CLOS DU THOU | 4 | 112 | 502 | 340000€ | 3036€ |
2022-07-06 | 99 | IMP DU CLOS DU THOU | 6 | 225 | 1000 | 345000€ | 1533€ |
2022-05-03 | 1579 | RTE D'AMBERIEUX-EN-DOMBES | 4 | 120 | 600 | 475000€ | 3958€ |
2021-10-20 | 545 | CHE DU FOND DE JUIS | 10 | 290 | 5984 | 689000€ | 2376€ |
2022-08-11 | 230 | CHE DES BREILLES | 3 | 88 | 340 | 257000€ | 2920€ |
2019-10-28 | 470 | CHE DU FOND DE JUIS | 3 | 157 | 1210 | 439600€ | 2800€ |
2019-12-13 | 117 | RTE DE VILLENEUVE | 6 | 138 | 1259 | 285000€ | 2065€ |
2021-07-15 | 131 | CHEM DES BOULEAUX | 5 | 114 | 500 | 335000€ | 2939€ |
2021-11-08 | 74 | IMP DE L ANCIENNE ECOLE | 3 | 130 | 913 | 446900€ | 3438€ |
2019-09-17 | 502 | RTE DE VILLARS | 6 | 134 | 1200 | 299750€ | 2237€ |
2022-10-18 | 141 | RUE DU BOIS GIRARD | 6 | 125 | 1307 | 470000€ | 3760€ |
2021-09-29 | 45 | RTE DES CHINTRES | 5 | 106 | 0 | 280000€ | 2642€ |
2022-07-08 | 5270 | LES DOUZE | 4 | 182 | 800 | 535150€ | 2940€ |
2020-09-16 | 774 | RTE D'AMBERIEUX-EN-DOMBES | 4 | 124 | 500 | 225000€ | 1815€ |
2019-09-11 | 1003 | CHE DES COMMUNAUX | 4 | 118 | 536 | 275000€ | 2331€ |
2020-08-24 | 766 | RTE D'AMBERIEUX-EN-DOMBES | 4 | 124 | 1250 | 337900€ | 2725€ |
2020-10-06 | 213 | IMP DU CARRE | 5 | 120 | 1150 | 320810€ | 2673€ |
2021-09-13 | 616 | CHE DE LA PIERRE | 4 | 149 | 698 | 545000€ | 3658€ |
2022-06-28 | 24 | LES GAILLARDES | 5 | 123 | 0 | 470000€ | 3821€ |
2022-02-28 | 398 | RTE DES MURES | 4 | 88 | 784 | 120000€ | 1364€ |
2020-09-10 | 507 | CHE DE LIGNEUX | 5 | 181 | 839 | 263740€ | 1457€ |
2020-07-01 | 603 | CHE DE CHAMP MARGUERITE | 5 | 206 | 513 | 577125€ | 2802€ |
2020-03-11 | 5245 | LIGNEUX | 5 | 156 | 698 | 355945€ | 2282€ |
2020-07-10 | 264 | RTE DES MURES | 6 | 125 | 1404 | 325800€ | 2606€ |
2021-01-27 | 5305 | CHANTEINS | 5 | 150 | 631 | 390000€ | 2600€ |
2021-10-21 | 41 | RUE DE L' EGLISE | 4 | 76 | 296 | 307800€ | 4050€ |
2021-10-08 | 33 | RUE DE L' EGLISE | 4 | 76 | 325 | 290000€ | 3816€ |
2021-09-03 | 277 | CHE DES BASSES CHAVES | 3 | 269 | 0 | 480000€ | 1784€ |
2023-03-02 | 38 | RUE DES FARJONNIERES | 5 | 114 | 267 | 282500€ | 2478€ |
2019-10-30 | 168 | CHE DES URSULES | 5 | 210 | 1602 | 580000€ | 2762€ |
2021-06-04 | 42 | RTE DE SAINT JEAN | 4 | 101 | 184 | 215000€ | 2129€ |
2019-10-18 | 44 | RTE DE SAINT JEAN | 4 | 106 | 453 | 180000€ | 1698€ |
2020-01-27 | 172 | CHE DES URSULES | 5 | 147 | 933 | 467000€ | 3177€ |
2021-12-08 | 173 | LOT LE PELAGEOIS | 3 | 92 | 805 | 293200€ | 3187€ |
2020-05-14 | 94 | RTE DU MORBIER | 5 | 110 | 800 | 351650€ | 3197€ |
2020-09-08 | 232 | LOT LE PELAGEOIS | 6 | 146 | 800 | 310000€ | 2123€ |
2021-07-26 | 4 | LOT LE PIERROT | 7 | 126 | 800 | 420000€ | 3333€ |
2022-03-31 | 435 | RTE DE LA DOMBES | 3 | 47 | 1540 | 225000€ | 4787€ |
2019-09-16 | 100 | LOT LE PELAGEOIS | 5 | 145 | 855 | 438250€ | 3022€ |
2022-11-24 | 20 | LOT DOMAINE DE LA FONTAINE | 5 | 157 | 600 | 454320€ | 2894€ |
2021-05-17 | 5359 | CHAMP DE BIARRE | 5 | 151 | 500 | 392300€ | 2598€ |
2020-12-17 | 8 | LOT LE PIERROT | 5 | 125 | 800 | 400000€ | 3200€ |
2021-03-10 | 689 | CHE DE LA PLACE | 4 | 120 | 1801 | 300000€ | 2500€ |
2022-06-14 | 207 | RTE DU MORBIER | 4 | 83 | 67 | 295000€ | 3554€ |
2022-03-31 | 209 | RTE DU MORBIER | 3 | 67 | 67 | 234000€ | 3493€ |
2020-12-11 | 34 | LOT LE VILLAGE | 4 | 90 | 700 | 380000€ | 4222€ |
2021-09-24 | 818 | GR GRANDE RUE | 5 | 110 | 944 | 355000€ | 3227€ |
2021-11-25 | 5189 | CHANTEINS | 3 | 100 | 142 | 193800€ | 1938€ |
2022-03-18 | 50 | RUE DES ROSEAUX | 4 | 100 | 500 | 330000€ | 3300€ |
2021-01-15 | 31 | CHE DE CHAMP MARGUERITE | 5 | 118 | 1800 | 349000€ | 2958€ |
2019-10-01 | 5192 | CHANTEINS | 3 | 114 | 1366 | 168000€ | 1474€ |
2021-04-29 | 15 | RUE DU CHENEVIER | 5 | 117 | 963 | 430000€ | 3675€ |
2022-04-22 | 629 | GR GRANDE RUE | 5 | 180 | 0 | 415000€ | 2306€ |
2020-05-29 | 339 | RTE DE LA DOMBES | 5 | 120 | 13 | 140000€ | 1167€ |
2020-12-16 | 46 | CHE DU PILON | 5 | 160 | 960 | 412000€ | 2575€ |
2020-09-16 | 273 | RTE DE LA SABLIERE | 5 | 163 | 1015 | 499700€ | 3066€ |